منتجع الغولف في جنيف :
فرصة فريدة للإستثمار في فندق خمس نجوم و منتجع للغولف يبعد ١١ كم عن مركز جينيف (١٥ دقيقة فقط)
معلومات عن المشروع:
فندق خمس نجوم مع ٨٠ غرفة تديره مجموعة الفنادق السويسرية الشهيرة
- مصحة بمساحة ٢٠٠٠ متر مربع
- ٥٠ فنادق سكنية بمساحة ٨٠ – ١٥٠ متر مربع
- ٣٠ شقق مخدومة بمساحة ٨٠ – ١٢٠ – ١٥٠ متر مربع
- ٤٥ شقة مفروشة
- ١٨ دورة غولف تدربية مفتوحة + اكادمية للغولف
- بوابات المجتمع
- الأمان العالي
معلومات عن الموقع:
تقع 11 كيلومترا من وسط مدينة جنيف
على الجانب الفرنسي من الحدود
مزايا مقابل الجانب الفرنسي من الحدود السويسرية
ينظم تملك العقارات للأجانب في سويسرا بموجب القانون الاتحادي كولر ليكس و ذلك يتطلب الأفراد والكيانات القانونية للحصول على تصريح من السلطات المختصة الكانتونات والحكومة الفدرالية قبل شراء العقارات في سويسرا اما على الجانب الفرنسي من الحدود ولا توجد أي قيود للأجانب لشراء
الإستثمار
الأسهم : ٢٥ مليون يورو
قروض البنك: ١٥ مليون يورو
إجمالي الاستثمار : ١٨٠ مليون يورو
حيث سيتم تطوير المشروع على عدة مراحل و سيكتمل البناء خلال ٤ سنين
الفندق
الاستثمار : 52 مليون يورو مع الضريبة
حيث سيتم بناؤها وبيعها ( تباع لمستثمر طويل الآجل و يستلم المفتاح قبل ان تبدآ اعمال البناء )
و سيكون الربح : ٥ مليون يورو
شقق فندقية و شقق سكنية
يتم بناءها وبيعها
الاستثمار : 110 مليون يورو
الأرباح : 22 مليون يورو
حيث سيتم بيع معظم الوحدات قبل وأثناء البناء
نادي الغولف
الاستثمار: 20 مليون يورو
يمكن بيع 300 عضوية لنادي الغولف بمبلغ 4.8 مليون يورو
الإعانات من التنمية العقارية : 4.9 مليون يورو
المتبقية الاستثمار على المدى الطويل : 10.3 مليون يورو لبناء المكان وبيعه لمستثمر الفندق
حيث ان الربح من نادي الغولف سيكون على المدى الطويل و ذلك يكمن في جودة المكان و اللعبة
إذا كان لديك اي سوأل حياك الله ان تتكرم و تسآل او إذا كنت مهتم او تريد المزيد من المعلومات عن المشروع او صور للمكان و الموقع لدي نسختين باور بوينت و PDF عربي و إنجليزي
راسلني على الخاص
راسلني على الإميل التالي
m.binthabet@centurion-consulting.ch
فرصة فريدة للإستثمار في فندق خمس نجوم و منتجع للغولف يبعد ١١ كم عن مركز جينيف (١٥ دقيقة فقط)
معلومات عن المشروع:
فندق خمس نجوم مع ٨٠ غرفة تديره مجموعة الفنادق السويسرية الشهيرة
- مصحة بمساحة ٢٠٠٠ متر مربع
- ٥٠ فنادق سكنية بمساحة ٨٠ – ١٥٠ متر مربع
- ٣٠ شقق مخدومة بمساحة ٨٠ – ١٢٠ – ١٥٠ متر مربع
- ٤٥ شقة مفروشة
- ١٨ دورة غولف تدربية مفتوحة + اكادمية للغولف
- بوابات المجتمع
- الأمان العالي
معلومات عن الموقع:
تقع 11 كيلومترا من وسط مدينة جنيف
على الجانب الفرنسي من الحدود
مزايا مقابل الجانب الفرنسي من الحدود السويسرية
ينظم تملك العقارات للأجانب في سويسرا بموجب القانون الاتحادي كولر ليكس و ذلك يتطلب الأفراد والكيانات القانونية للحصول على تصريح من السلطات المختصة الكانتونات والحكومة الفدرالية قبل شراء العقارات في سويسرا اما على الجانب الفرنسي من الحدود ولا توجد أي قيود للأجانب لشراء
الإستثمار
الأسهم : ٢٥ مليون يورو
قروض البنك: ١٥ مليون يورو
إجمالي الاستثمار : ١٨٠ مليون يورو
حيث سيتم تطوير المشروع على عدة مراحل و سيكتمل البناء خلال ٤ سنين
الفندق
الاستثمار : 52 مليون يورو مع الضريبة
حيث سيتم بناؤها وبيعها ( تباع لمستثمر طويل الآجل و يستلم المفتاح قبل ان تبدآ اعمال البناء )
و سيكون الربح : ٥ مليون يورو
شقق فندقية و شقق سكنية
يتم بناءها وبيعها
الاستثمار : 110 مليون يورو
الأرباح : 22 مليون يورو
حيث سيتم بيع معظم الوحدات قبل وأثناء البناء
نادي الغولف
الاستثمار: 20 مليون يورو
يمكن بيع 300 عضوية لنادي الغولف بمبلغ 4.8 مليون يورو
الإعانات من التنمية العقارية : 4.9 مليون يورو
المتبقية الاستثمار على المدى الطويل : 10.3 مليون يورو لبناء المكان وبيعه لمستثمر الفندق
حيث ان الربح من نادي الغولف سيكون على المدى الطويل و ذلك يكمن في جودة المكان و اللعبة
إذا كان لديك اي سوأل حياك الله ان تتكرم و تسآل او إذا كنت مهتم او تريد المزيد من المعلومات عن المشروع او صور للمكان و الموقع لدي نسختين باور بوينت و PDF عربي و إنجليزي
راسلني على الخاص
راسلني على الإميل التالي
m.binthabet@centurion-consulting.ch